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买卖合同矿用转让案例

朱XX矿洞转让合同纠纷案典型案例合睿律师事务所

2019年1月3日原审法院认为，《矿洞转让合同》载明了“甲方现有的铅锌矿洞两口，所有机械设备和现有矿石一切转让给乙方；甲方转出合同内的使用权、管理权、经营权和处理 2021年1月29日笔者认为，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 45条第1款的规定，矿山法人企业的股权转让合同，未变更矿业权主体的，可【商事案例】矿业公司股权转让与矿业权转让之辨及违约金 2022年7月12日已取得采矿权的矿山企业，因企业合并、分立，与他人合资、合作经营，或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的，经依法批准可以将采矿权转让他人采矿。 ”根据矿业权转让合同纠纷及审判规则梳理德恒探索德 2017年8月5日薛梦懿等四人与西藏国能矿业发展有限公司、西藏龙辉矿业有限公司股权转让合同纠纷案黄国均与遵义市大林弯采矿厂、苏芝昌合伙纠纷案新疆临钢资源投资股份有限公司与四川金核矿业有限公司特殊区域最高法：矿业权民事纠纷十大案件典型案例

矿产资源矿业公司股权转让合同效力认定及审批争议

2022年4月12日最高院二审认为，《合作协议》及转让合同的性质应为股权转让，而非矿业权转让；矿山企业股权转让协议不属于法律、行政法规规定须办理批准、登记等手续才最高法院：矿业权纠纷十大典型案例实践中，有关矿业权转让合同效力认定，存在《物权法》第十五条、《合同法》第四十四条第二款和《探矿权采矿权转让管理办法》第十条第最高法院：矿业权纠纷十大典型案例百度文库最高院：采矿权与探矿权转让合同效力典型案例矿业权合作合同履行中，矿业权人未放弃矿山经营管理，矿业权主体并未发生变更的，不构成矿业权的变相转让。 10 探矿权转让最高院：采矿权与探矿权转让合同效力典型案例百度文库2021年5月17日目前，在大多数省份和地区矿业权交易均进入有形矿业权交易市场进行交易的前提下，由转让方和受让方在场外直接签订矿业权转让合同情况大幅度减少，矿业权沈大力：从“陕北千亿矿权案”看矿业权交易流程及相关法律问题

最高人民法院发布10起矿业权民事纠纷典型案例中国法院网

2016年7月12日此次发布的十个案例，涉及矿业权权属确认、矿业权出让主体资格的判断、矿业权转让合同中报批义务条款的独立性等问题，还包括矿产勘查、开采劳务承包与矿 2020年4月17日以买卖合同为例，相关的问题是：在买卖合同标的物所有权未转移之前，出卖人能否以自己对标的物仍享有占有、使用、收益、处分的权利为由解除合同？对此，《最高人民法院公报》刊载的该案例明确：出卖人在将合同标的物转移于买受人之前最高法院公报涉及合同解除问题的12个权威典型指导案例当事人2013年1月8日原告：陈永红被告：被告范宝辉、王素华（系夫妻关系）原告诉称：2008年8月17日，原告与二被告达成买卖合同，合同约定有“被告自愿把自己摇号所得的经济适用房位，建筑面积为13361平方米，以经济适用房房号钱6万元卖与原告，房屋产权归原告所有”等主要内容，合同签订后，原告依约向二私自转让经济适用房合同系无效合同中国法院网2019年6月21日况且，《房屋买卖协议》已经实际履行多年，陈本典通过案涉《房屋买卖协议》已经取得了合理对价，故案涉《房屋转让协议》系双方当事人的真实意思，并未损害其他人利益和社会公共利益，亦不存在《中华人民共和国合同法》规定的合同无效情形，一、二审清晰了！最高院+高院 (9则)裁判观点：经济适用房买卖合同

典型案例转让合同违反法律法规强制性规定的，属无效合同

2022年2月28日无效合同自始无效，现原告以被告已向其出具转让费欠条为由，要求被告给付原告剩余转让费，因合同无效，欠条是依附于合同而产生，因合同无效则依附的欠条亦无效，故原告要求被告给付转让费60000元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。2022年8月4日二者尽管都是无效，但不可混淆。本指导性案例中关联公司之间的合同转让 2指导案例17号：张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案裁判要点：1为家庭生活消费需要购买汽车，发生欺诈纠纷 17个合同类指导性案例梳理汇总、延伸实务问答与适用实例2020年9月22日即使签订合同时未办理房产登记手续，但并不影响合同的效力。后被告贾先生将涉案房屋给案外人，导致不能和原告顾女士继续履行买卖合同，原告顾女士请求解除《房屋买卖合同》，并判令贾先生返还已付购房款22万元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。以案释法丨拆迁安置房买卖合同是否有效，一则案例讲给您听 2015年12月4日，最高人民法院发布19个合同纠纷典型案例，包括重庆重铁物流有限公司诉巫山县龙翔商贸有限责任公司、合江县杉杉贸易有限公司买卖合同纠纷案、陈某诉中国平安人寿保险股份有限公司乐山中心支公司人身保险合同纠纷案等等。最高法院发布19个合同纠纷典型案例找法网

最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例

2023年12月5日合同编通则若干问题的解释》相关典型案例目录一、某物业管理有限公司与某研究所房屋租赁合同纠纷案二、某通讯公司与某实业公司房屋买卖合同纠纷案三、某甲银行与某乙银行合同纠纷案2023年12月21日今天，广东省高级人民法院发布一批房屋买卖合同纠纷典型案例。案例涉及商品房预售、二手房交易两种主要合同类型，涵盖了销售广告、出卖人告知义务、商品房交付标准、违约免责事由、一房二卖、贷款未获批准、虚假交易、违法搭建等多个热点问题，保障民生权益、鼓励诚实守信、构建良性广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例广东省珠海市中级 2023年2月23日【债权转让案例】一、案例提要 2015年11月17日，A农商行与B公司签订《流动资金借款合同》《资金监管协议》各一份，按约定向B公司发放贷款2100万元，借款期限为24个月。该笔贷款到期后，B公司未清偿贷款。B公司向A农商行承诺将其对C公司享有姚志斗律师：说说合同权利义务概括转让、债权转让及以物抵债2023年8月27日来源：走进民法典、最高人民法院司法案例研究院文：山东高法 1在房屋登记制度尚不完善时，双方并未订立书面协议，如何确认农村房屋买卖关系是否存在【张某清与冯某霞、崔某、新乡市新华综合服务有限责任公司侵农村房屋买卖纠纷10个典型参考案例知乎

债权人发现债务人将自己房屋转让给亲属，起诉撤销买卖案例

2023年8月15日原告诉称秦某昊向一审法院起诉请求： 1撤销孙某玲与孙某聪于 2018年8月22日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，确认该买卖合同无效；2判令孙某聪与孙某玲办理一号房屋的权属登记手续，将该房屋恢复登记至孙某玲名下；3诉讼费、保全费用由孙某玲、孙某聪承担。2023年11月22日（山东法院民法典适用典型案例56买卖合同中买受人行使合同解除权的认定——王某诉张某买卖合同纠纷案）《民法典》第六百一十七条，出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责山东法院民法典适用典型案例与买卖合同相关的裁判规则 2021年1月2日来源：胡开盛律师法律要点：担保物权的重要特点就是附随性，担保物权依赖于主债权而存在。所以，在质押担保合同中，单独转让质权，违反法律禁止性规定，合同无效。如果名为质权转让，实为买卖，法院将根据买卖合同相关法律对案件进行审理。名为车辆质押权转让，实为买卖合同，法院会怎么判？2019年3月29日本文以上海地区最近三年以来的 18 个二审案例为基础，对于农村房屋买卖合同的效力认定，以及合同无效后双方的权益保障进行分析。在法律上，物权法以四个条文对农村房屋的取得、转让进行规定，但并不明确，对于其中的具体操作和实务规定，需结合《土地管理法》等法律法规进行理解与分析。集体土地上宅基地房屋买卖案例综述（以18个二审案例为基础

民法典重点法条类案裁判规则系列㊶：关于分期付款买卖合同

2021年1月30日案例要旨：有限责任公司的股权分期支付转让款中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情形，股权转让人要求解除双方签订的股权转让合同的，不适用《中华人民共和国合同法》百六十七条关于分期付款买卖中出卖人在买受人未支付到期价款的金额达到合同2022年2月16日案例要旨：双方签订房屋买卖协议后，买方又参与竞拍房屋并竞拍成功，其后接受卖方退回的款项，应视为双方已合意解除房屋买卖协议并已实际履行，是双方真实的意思表示。后买方起诉要求解除协议并双倍返还定金的，不予支持。关于定金合同纠纷的10个参考案例澎湃号政务澎湃新闻 2022年8月31日案例一在认购阶段开发商未告知购房人商品房为“商办房”性质的，购房人有权拒绝签订正式合同 ——杜某诉某房产公司商品房预约合同纠纷案【案情简介】杜某与某房产公司为购买商品房签订《认购书》，约定了签署《商品房买卖合同》的时限等内容，但未约定商品房是住宅还是商业办公珠海市中级人民法院商品房买卖合同纠纷十大典型案例广东省 2019年7月28日债权转让是债的移转类型之一，是合同双方不改变债的内容而为的债权主体的更迭。债权主要分为记名债权(如股票、国债、公司债等)和指名债权(普通债权)，本文所讨论的债权仅为指名债权。在理论上及实务中，对债权受让人行使债权、债权转让合同效力的认定、债权转让对于债债权转让合同纠纷案件的分析找法网

海淀法院发布知识产权合同十大典型案例北京市海淀

2021年4月23日知识产权合同是知识产权交易的重要纽带如何准确防范企业知识产权交易中涉及的潜在风险？如何在出现纠纷时积极维护自身权利？4月23日海淀法院召开维护知识产权交易秩序助力构建诚信营商环境 2022年1月6日此时出卖人与先后买受人签订的买卖合同只要不存在《民法典》第144条、第146条、第153条、第154条所规定的无效情形，各买卖合同均为有效。相关案例案号：（2019）鲁10民终1842号法院：山东省威海市中级人民法院当事人：7条买卖合同纠纷类案裁判规则及案例澎湃新闻2018年3月5日本期，文章从案例库中重点挑选了建设工程合同纠纷、买卖合同纠纷、能源管理合同纠纷、项目合作与股权转让纠纷等方面的典型案例，详细解析法院对相关争议问题的裁判规则，提示相关法律风险，并归纳应当重点关注的实务要点。裁判规则及实务要点2017年典型光伏案件汇总（下）买卖合同、项目用地、项目 2004年4月2日合同的变更和转让案例【解析】《合同法》第90条规定：“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。合同的变更和转让案例百度文库

【典型案例】关于经济适用房转让合同纠纷的裁判规则

2022年6月21日该学说认为《经济适用房转让协议》是当事人在平等自愿的基础上签订的，系双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不涉及公共利益，不属于《民法典》关于无效合同规定的范畴。因此转让合同有效，合同双方当事人均应履行合同义 2013年2月12日根据《房地产买卖居间协议》第5条第1项第1款的定金约定、《合同法》第115条“收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金” 伍xx应当返还定金共计10万、依据《房地产买卖居间协议》第7条约定，伍xx应当支付违约金5万，根据《合同法》第116房屋买卖合同纠纷退还定金案例成功案例华律网()2013年3月22日中国法院网讯 (何徽) 近日，广西壮族自治区浦北县人民法院审结了一起因非法转让集体土地引起的确认合同无效纠纷案，依法判决买卖双方签定的《断卖土地契书》无效。非法转让农村土地法院判决转让合同无效中国法院网2020年10月17日 10 长城公司诉远洋大厦公司商品房买卖合同纠纷案【裁判要旨】房屋出卖人交付使用的房屋建筑面积超出商品房买卖合同约定面积的，应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。最高法公报案例：房屋买卖合同纠纷12个法律要点 (注意细节

《民法典》第三编合同第八章买卖合同

2023年7月12日第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其 2021年2月10日龙岗区人民法院认为：根据原告与被告签订的《协议书》的约定，被告将与千岗地产公司、第三人民生银行龙岗支行签订的房屋买卖合同、租赁协议、借款合同中的所有条款全部转让给原告，在商铺验收后，被告负责以原告名义办理房地产权证书，故被告系将其在【真实案例】债权债务概括转移理解为买卖的“学费”要交多少？2020年5月5日最高人民法院案例：土地使用权转让合同效力认定规则 12:51 [裁判要旨] 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规仅就“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权最高人民法院案例：土地使用权转让合同效力认定规则2 天之前经要求青岛某机械有限公司对某智能机械公司所提出的质量问题进行恢复和维修。双方未签订书面买卖合同。青岛某服务公司明确提出解除合同。其次在股权转让合同中应明确自身与转让者之间的权利义务。1未签订书面建筑设备租赁合同。一审法院认为金某作为货物所有权人应承担与第三人间建立青岛市中级人民法院合同类纠纷审判典型案例（2023年）

最高法院：划拨土地上的房屋买卖合同是否无效？（附九个

2022年11月25日 ①划拨土地上的房屋买卖合同效力，曾在司法实务中争议极大。最高法院在2017年同一年出台的两个案例，“有效论”代表《李佰雄、刘光华房屋买卖合同纠纷再审民事判决书》【最高人民法院（2017）最高法民再87号】vs“无效论”代表《哈尔滨市不锈钢制品厂、李岩房屋买卖合同纠纷再审民事判决书 2023年6月12日合同权利的转让，是指当事人将其合同权利全部或部分转让给第三人的行为。从债法上讲，转让合同权利即转让合同债权。《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）合同编分编通则第六章合同的变更和转让，规定了债权转让的相关规则及效力。民法典合同权利的转让规则及效力实务分析2020年2月8日【关键词】划拨土地房屋买卖合法有效【案例索引】刘合有、北京市农工商开发贸易公司确认合同无效纠纷再审民事判决书【案号：（2019）最高法民再235号】【再审事实与理由】原判决适用法律确有错误。1、原判决最高法案例：划拨土地上房屋买卖合同的效力认定知乎2020年8月6日在征地拆迁时，宅基地房屋买卖合同可能无效，但是作为买受人可以分得部分拆迁补偿款。【案例】 2016年8月，吴某与吕某某签订房屋买卖合同，涉案房屋的土地性质是农村宅基地，属于集体所有。【以案释法】宅基地房屋买卖合同效力出现问题？拆迁补偿款

全国法院优秀案例：房屋买卖未办理过户登记时实际被征收人

2024年7月12日本文获全国法院系统2023年度优秀案例分析优秀奖。内容摘要：本案是一起当事人签订房屋买卖合同第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效 2023年7月2日 09、顾某某诉王某房屋买卖合同纠纷案——房屋出卖人单方变更购房款支付方式导致抵押权不能涤除买受人拒绝支付余款不构成违约，与债权人签订不动产买卖合同，约定将不动产买卖合同的标的物作为担保标的物，但权利转让人民法院案例库：21件房屋买卖合同纠纷案例裁判要旨汇编2020年4月17日以买卖合同为例，相关的问题是：在买卖合同标的物所有权未转移之前，出卖人能否以自己对标的物仍享有占有、使用、收益、处分的权利为由解除合同？对此，《最高人民法院公报》刊载的该案例明确：出卖人在将合同标的物转移于买受人之前最高法院公报涉及合同解除问题的12个权威典型指导案例当事人2013年1月8日原告：陈永红被告：被告范宝辉、王素华（系夫妻关系）原告诉称：2008年8月17日，原告与二被告达成买卖合同，合同约定有“被告自愿把自己摇号所得的经济适用房位，建筑面积为13361平方米，以经济适用房房号钱6万元卖与原告，房屋产权归原告所有”等主要内容，合同签订后，原告依约向二私自转让经济适用房合同系无效合同中国法院网

清晰了！最高院+高院 (9则)裁判观点：经济适用房买卖合同

2019年6月21日况且，《房屋买卖协议》已经实际履行多年，陈本典通过案涉《房屋买卖协议》已经取得了合理对价，故案涉《房屋转让协议》系双方当事人的真实意思，并未损害其他人利益和社会公共利益，亦不存在《中华人民共和国合同法》规定的合同无效情形，一、二审2022年2月28日无效合同自始无效，现原告以被告已向其出具转让费欠条为由，要求被告给付原告剩余转让费，因合同无效，欠条是依附于合同而产生，因合同无效则依附的欠条亦无效，故原告要求被告给付转让费60000元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。典型案例转让合同违反法律法规强制性规定的，属无效合同 2022年8月4日二者尽管都是无效，但不可混淆。本指导性案例中关联公司之间的合同转让 2指导案例17号：张莉诉北京合力华通汽车服务有限公司买卖合同纠纷案裁判要点：1为家庭生活消费需要购买汽车，发生欺诈纠纷 17个合同类指导性案例梳理汇总、延伸实务问答与适用实例2020年9月22日即使签订合同时未办理房产登记手续，但并不影响合同的效力。后被告贾先生将涉案房屋给案外人，导致不能和原告顾女士继续履行买卖合同，原告顾女士请求解除《房屋买卖合同》，并判令贾先生返还已付购房款22万元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。以案释法丨拆迁安置房买卖合同是否有效，一则案例讲给您听

最高法院发布19个合同纠纷典型案例找法网

2015年12月4日，最高人民法院发布19个合同纠纷典型案例，包括重庆重铁物流有限公司诉巫山县龙翔商贸有限责任公司、合江县杉杉贸易有限公司买卖合同纠纷案、陈某诉中国平安人寿保险股份有限公司乐山中心支公司人身保险合同纠纷案等等。2023年12月5日合同编通则若干问题的解释》相关典型案例目录一、某物业管理有限公司与某研究所房屋租赁合同纠纷案二、某通讯公司与某实业公司房屋买卖合同纠纷案三、某甲银行与某乙银行合同纠纷案最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例2023年12月21日今天，广东省高级人民法院发布一批房屋买卖合同纠纷典型案例。案例涉及商品房预售、二手房交易两种主要合同类型，涵盖了销售广告、出卖人告知义务、商品房交付标准、违约免责事由、一房二卖、贷款未获批准、虚假交易、违法搭建等多个热点问题，保障民生权益、鼓励诚实守信、构建良性广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例广东省珠海市中级 2023年2月23日【债权转让案例】一、案例提要 2015年11月17日，A农商行与B公司签订《流动资金借款合同》《资金监管协议》各一份，按约定向B公司发放贷款2100万元，借款期限为24个月。该笔贷款到期后，B公司未清偿贷款。B公司向A农商行承诺将其对C公司享有姚志斗律师：说说合同权利义务概括转让、债权转让及以物抵债

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